1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
武蔵野市
97.8万円/㎡
前年比+29.6%
御殿山フラット
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 79.4㎡の場合
相場
7,280万円
91.7万円/㎡
4,152
6,237
8,323
10,408
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,237万円〜8,323万円
78.6万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
御殿山フラット
8,480万円（106.8万円/㎡）/ 1階 / 79.4㎡ / 4DK+サービスルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 8,480万円 | 106.8万円 | 1階 | 79.4㎡ | 4DK+サービスルーム | 南東 |
| 2024/08/26 | 8,480万円 | 106.8万円 | 2階 | 79.4㎡ | 4階部分:店舗 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+サービスルーム | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,180万円 | 83.1万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/01 | 吉祥寺パークロイヤルマンション 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,980万円 | 108.0万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2020/11/09 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 86.1万円 | 98.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2021/04/30 | ハウス吉祥寺B館 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅10分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,098万円 | 101.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/03 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2021/12/02 | ユニーブル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、武蔵野市では29.6%上昇しています。